細かいことをいうと、町会費を支払うことになっているところも場所によってはあります。それを知らずに、自分の払えるギリギリの家賃で入居することに決めたとすると、後々「こんなはずじゃなかった」なんてことになります。また、新築物件でまだ完成していないものでは、実際の図面を見ただけで決めるしかありません。こういうのを我々は「見ず転(ミズテン)」といっていますが、そんな場合はつぎのような点に注意するといいでしょう。
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(1)窓の位置
窓がついていることは図面ではわかっても、どの程度の大きさの窓かは細かく聞かないとわかりません。たとえば、ベランダ部分に位置している窓でも床部分からかなりの高さまでつくられているものもあれば、腰あたりから上の小さな窓だったりすることもあります。出窓の場合でも、なかには扉が開かないものもあるので、注意してください。
(2)クローゼット
これも一番下の床部分からクローゼットになっているものか、途中からのものなのか確認しましょう。あるいは天井にまでクローゼットがついてるかどうかチェックしてください。
(3)お風呂
サイコロ風呂といって正方形の本当に小さいものがあります。こんな物件をつかまされたりすれば、入浴はまず楽しくないでしょう。
(4)向き
北向きなのか、南向きなのか、絶対忘れてはいけないチェックポイントです。